多摩川の美しい水辺と緑の風景に囲まれて、ゆるやかな時が流れる田園調布。実業家・渋沢栄一らによって開発された『理想的な住宅地・田園調布』は、静けさに包まれながら暮らしやすさを実現した誇り高きエリアです。この自然豊かで閑静な住宅エリアに建設中の「アールブラン田園調布」。品格ある意匠と落ち着きある邸宅をめざした、この「アールブラン田園調布」の建設現場で、ご入居される方に工事経過と施工状態を確認していただく上棟見学会を開催いたしました。

この日は3住戸での施工状況の見学会を実施。モリモトや施工・設計会社の担当者から工事経過や検査・構造関係の説明の後、見学住戸に移動。5階の住戸では断熱施工や配線・配管について、4階の住戸では間仕切りや遮音壁、下がり天井などの見学と説明が行われました。また3階の住戸では、二重床の見学と説明と共にレーザーによる精度測定を実演し、精度管理の高さも確認していただきました。さらに1階では内装仕上げをご覧いただくために、職人さんによるクロス貼りの実演も行われました。

上棟見学会は施工・設計関係者が責任をもって工事に取り組む姿勢をしっかりと感じていただくことが目的で、詳しい説明を受けながらマンションの建設現場内を見学する大切なイベントです。建物が完成してからでは見ることができない、工事状態や構造について事前に確認していただくことは重要であり、ご入居される方に安心して住んでいただくためにも大変意義のある見学会です。

1. 上棟見学会が行われた「アールブラン田園調布」の建設現場の様子。
2. 上棟見学会にお集まりいただいたご入居者の方々。最初にモリモト担当者や工事関係者から工事経過や検査・構造関係などの説明が行われた。
3. 見学住戸で断熱施工や電気配線、設備配管などの見学と詳しい説明が行われた。
4. 完成前の状態で床下の配管の配置も確認していただく。青色が水、赤色がお湯、緑色が床暖房の配管、灰色がガス管など、分かりやすいように配管の種類を色分けしてある。将来、部屋の修理やリフォームする時などに役に立つ。
5. 壁に吹き付けられた断熱材の厚さを調べる。実際に30 ミリのピンを実際に刺して、基準以上にクリアしていることを確認する。
6. 間仕切り壁や下地、軽量鉄骨など、部屋が完成する前の状態を見学。実際の建物の構造を理解することができる。
7. 精度管理についての説明。レーザーレベルを使用して、床の水平精度などを正確に計測する。国土交通省の定める精度基準は1000分の3の誤差だが、それより高い精度を管理目標にしている。
8. 仕上がってしまうと見えなくなるフローリングの二重床の構造について、担当者が詳しく説明。床に設置した後も高さの調整は上部から行える。
9. 専門の職人さんによるクロス貼りの実演。見事な職人技に参加者の方も目を見張る。