江戸時代に多くの大名屋敷や武家屋敷で占められていた文京区一帯。その中でも小石川5丁目界隈は、松平播磨守の上屋敷があったこともあり、近年は高級邸宅街として発達し、数多くの文豪や詩人がこの地で名作をあらわしています。また武蔵野台地の東縁部に位置し、小石川台とも呼ばれる希少価値のある高台でもあります。この由緒ある邸宅街の一角に建設中の「ディアナコート小石川播磨坂」で、ご入居される方に工事経過と施工状況をご覧いただく上棟見学会を開催いたしました。

この日は3住戸での施工状況の見学会を実施。モリモトや施工・設計会社の担当者から工事経過や検査・構造関係の説明の後、見学住戸に移動。5階の住戸では断熱施工や配線や配管について、3階の住戸では、置き床の見学と説明と共にレーザーによる精度測定の実演もあり、精度管理の高さを確認していただきました。また、2階の住戸では内装仕上げをご確認いただくために、職人さんによるクロス貼りの実演も行われました。

上棟見学会は施工・設計関係者が責任をもって工事に取り組む姿勢をしっかりと感じていただくことが目的で、詳しい説明を受けながらマンションの建設現場内を巡回いたします。完成してからでは見ることができない工事部分を事前に確認していただくことは重要であり、ご入居される方に安心して住んでいただくためにも大変意義のある見学会です。

1. 上棟見学会が行われた「ディアナコート小石川播磨坂」の建設現場の様子。
2. 上棟見学会にお集まりいただいたご入居者の方々。施工担当者や工事関係者から工事経過や検査・構造関係などの説明が行われた。
3. 見学住戸で電気配線や設備配管、断熱施工などの見学と詳しい説明が行われた。間仕切りの仕組みも知ることができ、建物の構造が理解できる。
4. 完成前の状態で床下の配管の様子も確認していただく。将来、部屋の修理やリフォームする時などに役に立つ。
5. 完成すると隠れてしまう天井内部の電気配線も見ることができる。
6. 壁に吹き付けられた断熱材の厚さを調べる。実際に30 ミリのピンを実際に刺して、基準以上にクリアしていることを確認する。
7. 精度管理についての説明。レーザーを使用して、床の水平精度などを正確に計測する。国土交通省の定める精度基準は1000分の3の誤差だが、それより高い精度を管理目標にしている。
8. 仕上がってしまうと見えなくなるフローリングの置き床の様子。構造についても担当者が詳しく説明する。
9. 専門の職人さんによるクロス貼りの実演。見事な職人技に参加者の方も目を見張る。