城南・大田区の邸宅街として、豊かな系譜を継ぐ馬込。武蔵野台地に刻まれた多くの坂が風景を織りなし、馬込・池上・洗足池のエリアは、景勝の地としても人々に親しまれてきました。かつては文人や芸術家、実業家たちに愛された邸宅地としても知られています。都営浅草線「馬込」駅から徒歩5分。交通利便性を誇りながらも、一歩奥まった緑の並木道のある静けさを感じる住宅地に、「アールブラン馬込」が完成。ご入居様をお招きして内覧会を開催いたしました。

敷地の3方向が接道しているため開放感にあふれ、ほとんどの全住戸のバルコニー側が、植栽帯や道路に向けて開かれています。さらに南向き中心の住戸配置により、心地よい光と風を取り入れるプランニングを実現しました。駅からのアプローチとなる遊歩道と連続するように、建物周囲の植栽で散策を楽しめる並木道を演出。遊歩道の木々が落葉した冬にも、緑豊かな沿道になるように常緑樹を植え、四季を通じて自然に包まれるような景観美を築いています。

外観デザインは明るいベージュカラーを基調として、バルコニー手摺りの水平ラインが際立っています。この水平ラインとコントラストを成している垂直の柱にはダークカラーのタイルを用いて、モダンな邸宅としての気品を表現。またエントランスホールは、優美さを感じさせるホテルライクな空間を生み出しています。石貼りの重厚さとアイボリーを基調にして光に包まれたような色調で、ラウンジ空間全体が非日常のようなシーンで彩られています。「都会の休息」をテーマに、馬込の穏やかな街並みにふさわしい端正な建物が誕生しました。

1. 敷地の3方向が接道しているため開放感にあふれた「アールブラン馬込」。正面ファサードと南向き側のデザインを変えることで、端正なフォルムを創出している。
2. 外観デザインはベージュカラーを基調にして、バルコニー手摺りの水平ラインが際立ち、モダンな引き締まった印象を与えている。
3. 建物前の遊歩道と連なるように、周囲には豊かな植栽が施されている。玄関上の庇も一部を空けてシンボルツリーを配し、自然に包まれるような景観美をつくり出している。
4. シンプルながら優美さを感じさせるホテルライクなエントランスホール。ガラス越しに植栽の緑も眺められる。
5. 石貼りの重厚さとアイボリーを基調にして光に包まれたような色調で、ラウンジ空間全体が非日常のようなシーンで彩られる。
6. K様邸の内覧会の様子。専任スタッフの案内により、新居の細かな部分まで不具合がないか完成度をチェックする。
7. キッチンまわりのご確認。浄水器一体型水栓やディスポーザーなどの使用方法について、担当者から詳しく説明を受ける。
8. インターフォンの使用方法を確認。セキュリティや設備の先進性を実感する。内覧中にはエントランスから応答確認のアナウンスが入る。温水床暖房などのコントローラーの説明も受ける。
9. バルコニーも担当者とともにチェックする。