＜ LIFULL HOME'S スペシャルレポート【マンション評論家の声】より引用 ＞
マンション評論家 星さん
20歳で初めてのマンション購入を経験したことをきっかけに、一般企業に勤務しながらマンションブロガー兼評論家としてブログを立ち上げ、月間約50万PVを超える程の人気ブログに。新築・中古を合わせると取材実績は1,000件以上、現在分譲中の物件の約9割はチェックしているというまさに"マンションマニア"。自身もこれまでに7件のマンション売買経験を持つなど不動産購入についての知識・経験も豊富。現在は独立し、マンション評論家として幅広い活動を行っている。
外観完成予想CG
東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩5分、駅からのフラットな道のり、人通りのある商店街を抜けた先に誕生する『アールブラン武蔵新田』。
南西角地に建つため、囲まれ感もなく開放的で、氷川神社が道路向かいにあるので緑豊かな住環境面です。東西に伸びたきれいな土地形状なので、南向き住戸を多く設けることができているのもポイント。
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
また、高級感ある外観・デザインも注目点です。駅から歩いていくと、エントランス前の植栽と角住戸のブラウンの外壁とコーナーサッシが見え、佇まいの美しさに目を奪われそう。エリア内でも目立つ存在となり、人気が出そうなマンションです。
モデルルーム リビング・ダイニング
『アールブラン武蔵新田』のお部屋のポイントのひとつは、約7.5〜8.4mワイドスパンの間取りです。リビングも横に広い分、窓面が多く取れ、最大で6面（洋室をリビングとして使用する場合）になるので、部屋が明るく開放的。
また、ワイドスパンのメリットは他にもあり、廊下が短くなる分、無駄なスペースが減り、洗面室の三面鏡がワイドになったり、リネン庫が大きくなったり、全体的に部屋が広く感じることでしょう。同じ平米数でも非ワイドスパンとワイドスパンでは有効面積が大きく変わってきます。
構造は二重床・二重天井なので将来のリフォームにも対応しやすくなっています。
モデルルーム 廊下
一般的なマンションであればオプションになるような仕様が、モリモトは標準仕様。これはうれしいポイントです。
例えば、玄関から廊下、トイレ、洗面室はすべて石調のタイル。しかもトイレと洗面室は廊下との見切りがなく統一感があり広く感じます。また、廊下の片側の壁面は木目パネルを採用。主寝室は無料でフローリングかカーペットを選べるようになっています。一般的なマンションではオプション対応にて高額な費用がかかるものが標準仕様というのは魅力的です。
また、細部にも配慮されており、引き戸が上吊り&ソフトモーションで開閉が静かにできたり、リネン庫の扉の色をグレーにしてデザイン性を出したりとこだわりを感じます。
キッチンの設備も整っており、一度体験したら元に戻れない便利さのディスポーザー付き。素材も高級感があり、機能性にもデザイン性にも配慮された、使い勝手のいいキッチンです。
モデルルーム キッチン
モデルルーム バルコニー
バルコニーの隣との境が、背の高い隔て板もしくはコンクリートになっているので、プライバシーが守られます。気候の良い時期は、バルコニーで外の空気を吸いながらランチなんかも楽しめそうです。
東急多摩川線を使ったことがない方もいるかもしれませんが、「武蔵新田」駅から「多摩川」駅に出て東急東横線に乗り換えれば、「渋谷」駅まで20分ほど、「蒲田」駅まで出てJR京浜東北線に乗り換えれば「品川」駅まで14分、「東京」駅まで23分、「横浜」駅まで16分ほどという距離感です。
しかも、武蔵新田駅からは羽田空港行きのリムジンバス(武蔵小杉発)が運行されており、所要時間は約30〜45分となっています。
東急多摩川線「武蔵新田」駅
交通アクセス
160店舗以上のお店が建ち並ぶ武蔵新田商店街があり、生活に必要なものが身近で揃う環境です。また、大きめのスーパーマーケットは、24時まで営業している「マルエツ新田店（約260m/3分）」や2017年3月15日にオープンした「オーケー矢口店（約200m/2分）」があり、食材の買い物も便利です。
オーケー矢口店
武蔵新田を知らない人にも見学してほしいマンションです。武蔵新田は、「蒲田」駅もしくは「多摩川」駅でワンクッションあるものの交通利便性は良い街。買い物にも事欠きません。
意匠性がある外観と、平米数以上に広く感じそうなワイドスパンの住戸、モリモトならではの細かな配慮と工夫。ぜひ、モデルルームで確かめていただきたいです。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。点検口や非常用照明等、表現されていない設備機器等がございます。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。周りの建物や電柱・標識・ガードレール等、表現を省略しております。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※掲載のモデルルーム（H type/メニュープラン）写真は、2018年12月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
