外貨預金や投資信託など、新しい資産運用のための金融商品が次々に登場していますが、その多くは債券です。
金融商品などのペーパー資産は、相場の変動によってその価値がなくなれば紙くず同然に。その点、不動産は価値の急激な変動がほとんどなく、不動産の所有権は国が登記保全する唯一の個人資産です。人には「住まい」が必要ですから、景気が悪くなってもニーズが絶えることはありません。また、物価が高騰すると現金や預貯金の価値は相対的に下がってしまいますが、逆にインフレ時にこそ「家賃」と「不動産価値」の両方の値上がりが期待できます。
このようなことからも、マンション経営は安心・安全な資産運用商品といわれているのです。