■「ピアース三宿」物件概要 所在地 東京都世田谷区池尻2丁目1番31（地名地番） 交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅下車徒歩9分、「三軒茶屋」駅下車徒歩10分 地目 宅地 地域地区 第一種住居地域 建ぺい率 60％ 容積率 300％・200％ 総戸数 39戸（他に管理員室1戸） 販売戸数 1戸 販売価格（税込） 4,280万円 敷地面積 [実測面積]1,007.77m2[確認申請面積]1,007.77m2[公簿面積]1,007.77m2 建築面積 604.29m2 建築延べ面積 3,552.65m2（容積率対象外面積888.48m2含む） 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上8階地下1階建 住居専有面積 50.96m2 専用庭面積 25.31m2 間取り 1LDK 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 駐車場 空無 駐輪場 空有 （月額）：200円 管理費 （月額）8,700円 修繕積立金 （月額）6,030円 管理形態 区分所有者により管理組合を結成していただき、運営･管理業務は株式会社モリモトクオリティに委託 管理会社 株式会社モリモトクオリティ 築年数 平成17年11月 設計・監理 株式会社四季建築設計事務所 施工 太平工業株式会社 売主 株式会社モリモト 東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 国土交通大臣（2）第5998号・（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（社）日本住宅建設産業協会会員 取引態様 仲介 ※ 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。 ※ 表面の現地周辺街並（現地より約230m）写真は平成17年7月に撮影したもので、一部CG加工を施しています。