「ピアース銀座レジデンス」
全体物件概要

所在地

東京都中央区銀座8丁目219-46（地名地番）

交通

東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅徒歩10分
JR山手線・京浜東北線・東海道線「新橋」駅徒歩9分
都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5分、「汐留」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩7分

地目

宅地

地域・地区

商業地域、防火地域

建ぺい率

100％

容積率

572.98%

総戸数

46戸（他に管理人室1戸）

敷地面積

333.23m²（実測面積）

建築面積

254.66m²

建築延ベ床面積

2,361,62m²（容積対象外面積453.17m²含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上10階建

建築確認番号

第BCJ23本建確145号（令和6年1月24日付）

駐車場

2台（身障者用平置駐車場1台、平置駐車場1台）

自転車置場

49台（2段式33台、スライドラック式9台、ラック式2台、平置5台）

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有 / 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2025年7月下旬

引渡予定日

2025年8月下旬

設計・監理

Splus株式会社

デザイン監修

有限会社A.A.E.

施工

株式会社ノバック

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ピアース銀座レジデンス」
第二期予告物件概要

予定販売戸数

未定

予定販売価格

未定

間取り

LDK+S～1LDK+S

住戸専有面積

40.13m²～54.73m²

バルコニー面積

3.40m²～4.03m²

管理費（月額）

18,400円～25,100円

修繕積立金（月額）

5,700円～7,770円

管理準備基金（入居時一括）

32,100円～43,800円

繕積立基金（入居時一括）

855,000円～1,165,500円

インターネット使用料（月額）

1,483円

駐車場使用料（月額）

50,000円

自転車置場使用料（月額）

500円～1,100円

販売開始予定時期

2024年12月上旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の未販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 総戸数は、友の会会員住戸6戸・募集対象外住戸10戸を含みます。一般分譲30戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。