INFORMATION
【プロジェクト案内会開催】
開催日程 ： 7/25（木）～8/4（日）
※火曜・水曜日は定休日となります。
※8/6(火)～8/14(水)は夏季休業とさせて頂きます。期間中のお問い合わせにつきましては、8/15(木)以降、順次ご対応させて頂きますので、何卒ご了承ください。
航空写真
LOCATION
東急東横線「武蔵小杉」駅と東急田園都市線「溝の口」駅の中間。
都市の利便と、自然の潤いを暮らしこなすロケーション。
おしゃれなショップやグルメが楽しめる。そんな生活を支える都市機能も充実。気分を変えたショッピングを楽しみたいなら至近の駅へ。「ららテラス武蔵小杉」「グランツリー武蔵小杉」などで賑わう武蔵小杉や、「ポレポレタウン」「ノクティプラザ」などのある溝の口なら新しい発見に出会えます。
立地概念イラスト
武蔵小杉
5min
武蔵溝ノ口
2min
二子玉川
9min
自由が丘
18min
日々の暮らしやすさをサポートする
商店街と西友、業務スーパー。
JR南武線「武蔵新城」駅の南北には9つの商店街が集結。それに加えて、深夜の帰宅時にも利用できる24時間営業の西友や、輸入や国内生産の大容量食品が安く買えることで人気の「生鮮＆業務スーパー」などがあり、街ににぎわいを生むとともに、日々の暮らしを支えています。
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24時間営業の西友
西友武蔵新城店
（約470m・徒歩6分） -
業務スーパーまで徒歩3分
業務スーパー武蔵新城店
（約180m・徒歩3分）
新城あいもーるアルコ
（約600m・徒歩8分）
外観完成予想CG
エリア概念図
駅徒歩6分×住居系地域の好立地
駅近の活気と利便に寄り添いながら、豊かな暮らしの舞台が広がる第一種中高層住居専用地域に誕生。工場など住環境を損なう建物は建築不可となり、緑豊かで子育てにも適した穏やかな環境に恵まれています。
現地周辺の街並み
用途地域概念図
地元の人々や子どもたちの憩いの場となる
様々な公園や緑地に恵まれたエリア。
現地周辺には大小の公園が点在している他、家族みんなで散歩やサイクリングに出かけたくなるような緑地が身近なエリア。汗を流せる数多くのスポーツ施設が揃った等々力緑地や、テニスや野球などの他、バーベキューも楽しめる多摩川緑地など、お子さまを安心して育てられる自然豊かな環境が整っています。
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多摩川緑地
（1,510m） -
等々力緑地
（1,550m） -
多摩川緑地
（1,510m） -
等々力緑地
（1,550m）
ACCESS
徒歩6分のJR南武線「武蔵新城」駅から都心へスピーディ。
東急東横線に接続する「武蔵小杉」駅へ2駅、東急田園都市線に接続する「溝の口」駅へは1駅。
１回の乗り換えで都心へ軽快にアクセスでき、日常のフットワークを広げます。
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「武蔵小杉」駅へ直通5分
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「渋谷」駅へ25分
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「新宿」駅へ34分
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「品川」駅へ22分
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JR南武線「武蔵新城」駅より
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DESIGN
外観完成予想CG
住まう人の感性を刺激するモダンレジデンス。
独特の存在感と、ひと味違う気品を感じさせる佇まい。
重量感を持たせたコンクリート打ち放しの大壁により、
都会的なセンスを感じさせる印象的なファサード。
そして、緑地が連続した低層部と水平に分離した
高層部の浮遊イメージが、他にはないひと味違う気品を感じさせます。
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
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Facade Design
株式会社フレグライン建築設計
代表取締役福田 馨
1971年生まれ。武蔵野美術大学造形学部建築学科卒業後、株式会社黒川紀章建築都市設計事務所等を経て、2013年に株式会社フレグライン建築設計設立。モリモトのグッドデザイン賞受賞第１号となる「ネクストフォルム西麻布」他、多数受賞。共同住宅をはじめ、個人住宅、オフィス建築、開発コンサルティングやインテリアコーディネートまで幅広く手がける。
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実績参考写真／
PIAS 目黒青葉台
実績参考写真／
PIAS 都立大学
ROOM PLAN
空が広がり、そよ風に吹かれながら、
ゆったりとしたプライベートを過ごす歓び。
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リビング・ダイニング完成予想CG（Wタイプ）
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ルーフバルコニー完成予想CG（Uタイプ）
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外観完成予想CG
ZEH-M Oriented
外気の影響を受けにくい断熱性と、
高効率な設備を導入。
家計や環境に優しい
省エネ性を備えたマンション。
「アールブラン武蔵新城レジデンス」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。
天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。
image
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
健康にやさしい
断熱性を向上させることで
外気温の影響を受けにくい
室内環境
家計にやさしい
高効率設備で
エネルギーの使用量を減らし
家計の光熱費を抑える
環境にやさしい
高効率の設備・システムの導入で
エネルギーを上手に使い
CO2を削減
※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
MAP
- 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略してます。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
- 掲載のリビング・ダイニング完成予想図（Wタイプ）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
- 掲載のルーフバルコニー完成予想図（Uタイプ）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
- 掲載の立地概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
- 掲載の環境写真は2021年10月・2023年12月・2024年6月に撮影されたものです。距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。
- 掲載の航空写真は2024年3月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
- 掲載の電車所要時間は、通勤時の目安であり、（ ）内は日中平常時のもので乗換え、待ち時間等を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。掲載の情報は2024年3月時点のものです。
