「ピアース柿の木坂」
全体物件概要

所在地

東京都目黒区柿の木坂3丁目325番14（地名地番）

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分

地目

宅地

地域・地区

第二種住居地域、第一種低層住居専用地域、防火地域、準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区

建ぺい率

60%（防火地域の耐火建築物で70％）

容積率

250.71%

総戸数

37戸（他に管理人室1戸）

敷地面積

617.72m²

建築面積

412.53m²

建築延ベ床面積

2,440.53m²（容積対象外面積892.64m²含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上11階建（建築基準法上地下1階地上10階建）

建築確認番号

第UHEC建確R050550号（令和5年10月31日付）
第UHEC建確R050550変1号（令和6年2月19日付）

駐車場

3台

自転車置場

62台

バイク置場

1台

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有 / 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2026年1月下旬

引渡予定日

2026年3月中旬

設計・監理

株式会社 JWA建築・都市設計

デザイン監修

株式会社 JWA建築・都市設計

施工

株式会社合田工務店東京本店

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号　※更新申請中
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ピアース柿の木坂」
先着順物件概要

販売戸数

1戸

販売価格

15,200万円

間取り

3LDK

住戸専有面積

68.63m²

ルーフバルコニーA面積

8.62m²（月額使用料170円）

管理費（月額）

27,000円

修繕積立金（月額）

10,980円

管理準備基金（入居時一括）

62,900円

修繕積立基金（入居時一括）

2,031,300円

インターネット使用料（月額）

1,632円

駐車場使用料（月額）

34,000円

バイク置場使用料（月額）

5,000円

自転車置場使用料（月額）

400円・500円

申込受付時間：10：00～17：00
申込受付場所：モリモト恵比寿・代官山ギャラリー
取引条件有効期限　　2025/4/21
※ご登録の際は、2023年・2024年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

• 総戸数は、友の会会員住戸8戸・募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲27戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。