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CONCEPT
学芸大学の華やぎを享受しながら、
鷹番の落ち着きを暮らす。
東急東横線「学芸大学」駅。そこは華やぎにあふれた場所。
トレンドの先端をいくカフェやレストラン、雑貨ショップなどが軒を連ね、
絶えることのない賑わいをみせている。
そんな駅前エリアを抜けると、閑静な住宅地。
緑あふれる碑文谷公園があるなど、上質な安らぎが広がっている。
その地のアドレスは、鷹番。
目黒区のなかでも品格ある邸宅街として知られ、多くの憧れを集めている。
「学芸大学」の愉しさと「鷹番」にあるクラス感・落ち着きという
2つの魅力が堪能できるレジデンスが、ここに生まれる。
外観完成予想CG
GAKUDAI LOCATION GAKUDAI KOUKASHITA（徒歩7分）
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学芸大学駅の周辺街並み
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P.S.COFFEE（徒歩6分）
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Chef’s Marche（徒歩7分）
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GAKUDAI KOUKASHITA（徒歩7分）
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現地周辺（徒歩8分）
学芸大学の駅前にある
華やぎを日常に。
心躍るような華やぎに包まれて、
ここでの日々は高まっていく。
人気の東急東横線「学芸大学」駅へ徒歩8分。駅の周囲に集まった洒落たカフェやレストランなど多彩なショップが生活圏に。また、駅の近くには多くの商店街があり、日常生活に必要なものはほとんど揃います。感度の高い人たちが行き交う街が日常になり、暮らしは豊かになっていきます。
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神乃珈琲（徒歩9分）
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INDIGO（徒歩8分）
TAKABAN POSITION 碑文谷公園（徒歩6分）
鷹番アドレスの
穏やかな街並みに安らぐ。
落ち着きにあふれた街で、
暮らしはかけがいのないものになる。
閑静な邸宅街が広がる鷹番。庭を擁した戸建てが多くあるこのエリアは、緑が多く穏やかな空気感に溢れています。また、近くにある碑文谷公園では、木々に囲まれた池にボートが浮かぶ癒しの景観が愉しめます。落ち着きある街に生まれる「ピアース学芸大学」。駅前にある華やぎを近くにしながら、穏やかな暮らしが始まります。
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イオンスタイル碑文谷（徒歩6分）
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スイング碑文谷（徒歩9分）
立地概念イラスト
DESIGN
外観完成予想CG
周囲の景観と調和しながらも
存在感を誇るレジデンス。
デザインで大切にしたのは、凛々しい佇まいをした、印象に残る建物とすることでした。移り変わる陽光とともに表情を変えるアルミパネルを纏った個性的な外観。ファサードではバルコニーを奥へと引っ込め、袖壁と水平スラブを強調させることで、現代の都市デザインにフィットするソリッドなイメージを導きだしています。学芸大学にあるトレンドと鷹番にある穏やかさを、建物全体に表現しています。
エントランスホール完成予想CG
モダンが際立つ、感性に響くデザイン。
MATERIAL
上質な空間をつくる選び抜かれた素材。なかでもアルミパネルが、この建物に個性を与えています。さらに、バルコニーの手摺りに採用されたガラスがクールな雰囲気を醸しだすなど、ひとつひとつのマテリアルが共鳴し合ってデザインの完成度を高めています。
material image
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Architect Designer
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有限会社A.A.E.一級建築士事務所
［ 代表取締役/一級建築士 ］下吹越 武人
1965年/広島県生まれ
1988年/横浜国立大学工学部建築学科卒業
1990年/同大学院修了
1990〜97年/北川原温建築都市研究所
1997年/A.A.E.設立
2009–10年/法政大学デザイン工学部建築学科准教授
2011年/法政大学デザイン工学部建築学科教授
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イプセ恵比寿
2007年11月竣工/36戸
2008年グッドデザイン賞受賞 -
イプセ大塚
2006年1月竣工/70戸
2006年グッドデザイン賞受賞 -
ピアース渋谷
2022年11月竣工
2023年グッドデザイン賞受賞
ACCESS image photo
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Jiyugaoka2min
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Nakameguro3min
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Daikanyama5min
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Shibuya7min
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Ginza24min
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Tokyo27min
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Otemachi28min
東横線を活用して、
都心の主要駅へスマートにアクセス。
東急東横線/
急行停車駅 「学芸大学」駅より
- 掲載の電車所要時間は、通勤時の目安であり、［ ］内は日中平常時のもので乗換え、待ち時間を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。
- 掲載の情報は2023年4月時点のものです。
ZEH-M Oriented image photo
外気の影響を受けにくい断熱性と、高効率な設備を導入。
家計や環境に優しい省エネ性を備えたマンション。
「ピアース学芸大学レジデンス」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。
天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
健康にやさしい
断熱性を向上させることで
外気温の影響を受けにくい
室内環境
家計にやさしい
高効率設備で
エネルギーの使用量を減らし
家計の光熱費を抑える
環境にやさしい
高効率の設備・システムの導入で
エネルギーを上手に使い
CO2を削減
※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
▼「学芸大学」駅から建設地までのアプローチ動画です。
- 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略しております。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
- 掲載のマテリアル写真（2023年8月撮影）は実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
- 掲載の航空写真は2023年7月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。
- 計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
- 掲載の環境写真は2021年9月・2023年8月に撮影したものです。距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。
- 掲載の立地概念イラストは本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
- 掲載の図面は、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
- 畳数の表示は約数字です。
- 掲載の眺望写真は現地8階相当の高さから撮影（2023年5月）したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、住戸の向き・階数により眺めは異なります。眺望は将来にわたり保証されるものではありません。
- 眺望写真は、パノラマ写真のため、実際の眺望とは異なります。
- 掲載の電車所要時間は、通勤時の目安であり、［ ］内は日中平常時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯・交通事情により多少異なります。掲載の情報は2023年4月時点のものです。
- 掲載の写真は本物件のコンセプトルームを撮影（令和3年3月）したものです。また、家具・調度品類他オプション仕様は販売価額に含まれておりません。
- 掲載の商品については、メーカーによる後継機種の発売・商品仕様のマイナーチェンジ等によって、品番が変更になる場合がございます。
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