新築マンション「ピアース恵比寿」設備・仕様

概念図

100年コンクリート

建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリート強度の18〜24N/mm²（1m²あたり約1800〜2400トンの圧縮に耐える性能）を上回る30N/mm²の耐圧性能を確保しています。最大で1m²あたり約3000トンもの圧力に耐える強度があります。※100年コンクリートとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/m²であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。

概念図

コンクリートの耐久性

水セメント比を50%以下（杭は除く）に設定し、かぶり厚さもJASS5（建築工事標準仕様書）に準拠した耐久性の高いマンション作りを追求していきます。

ダブル配筋構造概念図

ダブル配筋

主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。

溶接閉鎖型フープ概念図

溶接閉鎖型フープ

溶接閉鎖型フープとは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く、一般的な帯筋よりも大地震時の粘り強さに優れています。（一部の柱除く）

概念図

住戸間の床コンクリート
厚みは約200mm

住戸間の躯体スラブの厚みを約200mmとするとともに二重床工法とすることで、遮音性に配慮しています。

概念図

対震枠

ドア枠の歪み（メーカー基準）に対して優れた性能をもつ対震枠を採用しました。

住宅性能評価書

国土交通大臣が指定する第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度により、「ピアース恵比寿」は「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。

概念図

基礎構造

「ピアース恵比寿」では、合計19本の鉄筋コンクリート杭を地中深く（深度約30M）にある支持層まで貫入して支持しています。これにより通常時には、建物をしっかり支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。