アールブラン大森レジデンス｜東京都大田区の新築分譲マンションならモリモト

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※新築分譲時のホームページを公開しております。現況と相違する場合は、現況を優先いたします。
予めご了承ください。

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自分なりのポジション
自分なりのディスタンス
自分なりの広さ
自分なりのセンス
自分なりのプライス感
願っていた生き方をデザインするだけ
そうシンプルにこだわるだけ
大都市たちとスマートに結ばれる
大田区大森から東京を使いこなす
ここには空も海も未来もある
新しい便利さが芽生えはじめている
新しい時代を迎えたいま
スタイルを自在に再編集して
クリエイティブな日常をここから

マチノマ大森（徒歩5分／約370ｍ）

毎日、便利で楽しめる複合商業施設「マチノマ大森」。

日々の買い物に便利なスーパーライフをはじめ、ドラッグストア、家電量販店、クリニック、複数店舗が並ぶフードコート、お子様向けの教室等、日々の暮らしに欠かせない場として地域に根付いています。

アトレ大森（徒歩16分／約1,260ｍ）
西友大森店（徒歩16分／約1,270ｍ）

家族の時間を満喫、
豊富なレジャースポットで充実した週末を。

大田区の海浜エリアにはバーベキュー場が豊富。人工砂浜やフィールドアスレチック、自然や野鳥観察ができるスポットなど家族がのびのびと過ごせる公園も充実しています。車を利用すれば少し先のお台場やアクアラインのほか「ラゾーナ川崎」「コストコ」へのアクセスもスムーズ。アウトドアからインドアまで、様々な楽しみ方が満喫できます。

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大森ふるさとの浜辺公園（徒歩23分／約1,780ｍ）
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KEIHIN TOHOKU LINE
KEIKYU LINE
YOKOHAMA
SHINAGAWA
HANEDAAIRPORT

品川・東京・横浜や羽田空港とダイレクトにつながる魅力。

JR「大森」駅から京浜東北線で「品川」駅へ直通6分、「東京」駅へ18分。また京急本線特急を利用すれば「平和島」駅から「横浜」駅直通15分、「羽田空港第１・第２ターミナル」駅直通14分。また、2022年11月に京急が23年ぶりの大幅なダイヤ改正を実施。平和島駅では特急停車により1時間あたりの乗車機会が倍増し、利便性が向上します。主要ターミナル駅や空港へダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学はもちろんショッピングや旅行などアクティブな暮らしをアシストします。

東側外観完成予想CG

ショッピングや通院にも利用可能。
バス利用で広がる暮らしのフィールド。

「大森西二丁目」バス停から「大森」駅へのルートには「大森ベルポート」前のバス停。「蒲田」駅へのルートには「東邦大学医療センター大森病院」前のバス停があり、ショッピングや通院にも便利。また途中で乗リ換えれば、海浜の公園エリアヘ家族で出かける際もスムーズです。

京急バス『大森西二丁目』へ徒歩1分（約40m）^※1

外観完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

独創的デザインとスケール感が際立つ、
界隈のランドマークへ。

強調された水平・垂直ラインに、ガラス手摺が印象的な外観。最上階はアクセントとして木調の庇とフルハイサッシを採用し、異素材の組み合わせにより独創的で魅力あふれるデザインに仕立てました。界隈の新たなランドマークとしてオーナーの誇りに応えるMORIMOTOが磨き上げたレジデンスです。

大森の未来へ紡ぐ
風景となるレジデンス。

界隈の新しい街並みを牽引するフラッグシップとなるよう、躍動感がありながらもモダンでスタイリッシュなデザインを心がけました。印象的なガラス手摺は変化していく街の風景や成長する植栽の樹々を映し、それもデザインの要素として考えています。2層吹抜のエントランスホールは外出の際は心が凜とする洗練の空間、帰宅の際には間接照明の温もりに癒やされる空間としデザイン。大きな開口部から桜の全景が見られるため、家族の成長とともに桜の成長も感じられるでしょう。このレジデンスは、そうした変化も価値となるよう想いを巡らせています。
株式会社ツズキオフィス

鈴木　隆
TAKASHI SUZUKI

構造・規模を問わず、快適な空間をつくる設計事務所。大規模建築からインテリアの細部まで幅広い経験・スキルに基づく提案を設計に活かしています。

エントランス完成予想CG

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環境との共生を叶える
ZEH-M Oriented。

「アールブラン大森レジデンス」では環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。天井・床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高めたほか、高効率な設備や太陽光発電を導入しました。

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは―

「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備・システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ各住戸や共用部を含むマンション全体での一時エネルギー消費量^※1を20％以上削減することを目指したマンション」を指します。

※1. 平成28年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

断面イメージイラスト

現地案内図

掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中時のもので乗換・待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。掲載のアクセス情報は2022年10月現在のものです。
掲載の所要分数／「秋葉原」駅へは「大森」駅よりJR京浜東北線利用（日中時21分：JR京浜東北線快速利用）。「渋谷」駅へは「大森」駅よりJR京浜東北線利用、「品川」駅でJR山手線に乗換（日中時20分：JR京浜東北線快速利用、「品川」駅でJR山手線に乗換）。「品川」駅（京急本線）へは「平和島」駅より京急本線特急利用（日中時7分：京急本線エアポート急行利用）。「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へは「平和島」駅より京急本線特急利用（日中時14分：京急本線エアポート急行利用）。「横浜」駅（京急本線）へは「平和島」駅より京急本線特急利用（日中時15分：京急本線エアポート急行利用、「京急蒲田」駅で京急本線快特に乗換）。
1.「蒲田」駅行き「大森西二丁目」バス停留所までは約70m
掲載の情報は2022年10月現在のものです。バス所要時間はバス会社公式サイトから記載しております。交通状況により所要時間は変わります。
掲載の環境写真は2022年8月に撮影したものです。距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。
掲載の航空写真は2022年10月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、計画地の位置を表現した光は、建物の規模や高さなどを示すものではありません。
掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等表現されていない設備機器等がございます。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
東側外観完成予想GCの歩道のガードレールや植栽は都市計画上変更になる場合がございます。予めご了承ください。
掲載の室内完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色などは実際とは異なり、一部設計変更・オプション(有償)を含みます。今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合がございます。家具・調度品・オプションなどは販売価格に含まれません。掲載のイメージCGの建具や床材等の色調は実際とは異なります。実際の色調・柄につきましては、マンションギャラリーでご確認ください。眺望などは住戸によって異なり、将来的に保証されるものではございません。
2LDKタイプとは、リビングダイニングの他に主寝室・洋室・サービスルームの合計が2室ある間取りを指します。
3LDKタイプとは、リビングダイニングの他に主寝室・洋室・サービスルームの合計が3室ある間取りを指します。
4LDKタイプとは、リビングダイニングの他に主寝室・洋室・サービスルームの合計が4室ある間取りを指します。
5LDKタイプとは、リビングダイニングの他に主寝室・洋室・サービスルームの合計が5室ある間取りを指します。

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毎日、便利で楽しめる複合商業施設「マチノマ大森」。

家族の時間を満喫、豊富なレジャースポットで充実した週末を。

品川・東京・横浜や羽田空港とダイレクトにつながる魅力。

ショッピングや通院にも利用可能。バス利用で広がる暮らしのフィールド。

京急バス『大森西二丁目』へ徒歩1分（約40m）※1