所在地

東京都品川区戸越5丁目15-1（地名地番）

交通

東急大井町線「戸越公園」駅徒歩2分
都営地下鉄浅草線「戸越」駅徒歩8分

地目

宅地

地域・地区

近隣商業地域、防火地域

建ぺい率

80%

容積率

400.00%

総戸数

24戸（他に管理員室1戸）

敷地面積

実測面積：342.89m²
確認申請上面積：342.83m²

建築面積

195.00m²

建築延ベ床面積

1,837.71m²(容積対象外面積467.23m²含む)

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上11階建

建築確認番号

JCIA確認25第00100号（令和7年7月3日付）

ミニバイク置き場

4台（50cc）

自転車置場

36台(スライド式26台、2段式10台)

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2027年3月下旬

引渡予定日

2027年4月下旬

設計・監理

株式会社日本エーコン

デザイン監修

アーキサイトメビウス株式会社

施工

多田建設株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 0120-624-200
国土交通大臣（6）第5998号、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）不動産協会会員

販売戸数

2戸

販売価格

6,790万円・6,990万円

間取り

1LDK

住戸専有面積

30.77m²・30.79m²

バルコニー面積

4.91m²・5.31m²

管理費（月額）

14,100円

修繕積立金（月額）

4,150円・4,160円

管理準備基金（入居時一括）

34,900円

修繕積立基金（入居時一括）

705,500円・707,200円

バイク置き場使用料

月額5,000円

駐輪場使用料

月額200円～700円

管理形態

巡回管理

取引条件有効期限

2026年2月9日

申込受付時間：10:00～17:00[完全予約制]
申込受付場所：モリモト・学芸大学マンションギャラリー
※お申込みの際は、2024年・2025年分の収入証明書、運転免許証等ご本人を確認できるもの、健康保険証、印鑑をお持ちください。

• 総戸数は、友の会会員住戸4戸、募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲18戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。