ピアース等々力レジデンス

EQUIPMENT

KITCHEN

暮らしの一瞬一瞬に、洗練された機能美を。

 

ビルトイン食器洗い乾燥機
しっかりキレイに洗え、ランニングコストも手洗いより断然お得です。

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多機能ガラストップコンロ
優れた耐久性をもつガラストッププレートを採用。立ち消え安全装置をはじめ、きめ細かな安心機能も備え、楽しくスムーズな調理をサポートします。※H・I・M・Oタイプ以外

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ガラストップコンロ（2口）
グリル付きの2口ガラストップコンロです。安全センサー付。五徳を外すとフラットになり、サッと拭き取るだけできれいになります。※H・I・M・Oタイプ

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ソフトクローズ
引出を軽く押すだけで緩やかでスムーズに閉まるので、衝撃・音を軽減すると共に指はさみが防止できます。

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レンジフード
煙や臭いを効率よく吸気。油や煙の汚れが付きにくく、簡単に拭き取れます。※タイプによりサイズ・仕様が異なります。

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フィオレストーンキッチンカウンター
キッチンのカウンタートップには水晶含有率90%以上のフィオレストーン（人造石）を採用。衛生的で汚れ・傷に強く、デザイン性・耐久性ともに優れた素材です。

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W800ユーティリティーシンク（L=約1,900㎜以上）
水はね音を低減する静音シンクを採用。使いやすさを重視した3層構造の多機能シンク。オプションアイテムを組み合わせ、カスタマイズできます。※水切りプレート2枚のみ標準実装

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W600静音シンク（L=約1,900㎜未満）
静音仕様は約35dbというトップレベルの静かさです。便利なステンレス製の水切りプレートも備えています。※タイプによりサイズ・仕様が異なります。W600㎜シンクの場合、形状が異なります。図面集をご確認ください。

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スパウトインタイプ浄水器一体型水栓
高性能浄水カートリッジを内蔵。スタイリッシュでスペースの無駄を省きます。また、ホースが引き出せるので、シンク洗浄も簡単です。

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吊戸棚
出し入れしやすく、すっきりと収納できる吊戸棚。ゆっくり静かに閉まるブルモーション丁番を採用しています。※セレクトによります。※Oタイプ、Qタイプのみ吊戸棚なしになります。

POWDER ROOM

心地よさを紡ぐもの。

 

モザイク大理石
洗面化粧台壁面のモザイク大理石が美しく気品ある洗面化粧室空間を演出します。

 

グローエ社製混合水栓
ひとつのレバーで水量や温度の調節ができるデザイン性が高いドイツ･グローエ社製水栓です。

 

ヘルスメータースペース
洗面化粧台の最下部はヘルスメーターが納められるスペースで、使う時にすぐ出せて便利です。

 

フィオレストーン洗面カウンター
洗面室のカウンターにもフィオレストーンを標準採用しています。

 

三面鏡裏収納
たっぷりの収納スペースを確保した三面鏡。コットンの箱や収納ボックスが収まる奥行きを確保しました。

 

ティッシュボックススペース
ティッシュがピッタリ収まり、カウンター上がすっきりします。

 

ドライヤーフック
収まりが悪く収納に困る場合が多かったドライヤー。その収納スペースにフックを付け問題を解消しました。

 

洗面化粧台収納
排水管を奥に設けることにより、下部収納スペースを広く確保した洗面化粧台には、洗面用品や洗濯用品などがたっぷり収納できます。

BATHROOM

くつろぎを深める、上質の時間。

 

TES温水式浴室暖房乾燥機
寒い時期の入浴を快適にする暖房運転に加え、洗濯物の乾燥にも役立ちます。

 

フルオートバス
お湯張りから湯量・湯温調整、追い焚きまで簡単なボタン操作で行えるフルオートバスを採用しています。

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スイッチ付エコアクアシャワー
シャワー内の圧力を上げることで、心地よい浴び心地と節水を両立させたシャワーです。手元のスイッチで吐水・止水の切り替えが可能なため、高い節水・省エネを実現します。

 

くるりんポイ排水口
浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。

 

ラウンドライン浴槽
なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。※1216サイズを除く。

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アーチライン浴槽
個性的な非対称デザインで、小さいサイズのバスルームでもリラックスできるように追求したカタチの浴槽です。 ※1216サイズの浴室に採用。

 

水はけの良い床
乾きやすい床面状。水はけの良い素材と形で水たまりを防ぎます。

 

とるピカスリムカウンター
取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるので、いつもキレイにキープできます。

 

プッシュワンウェイ排水栓
浴槽に残ったお湯がワンプッシュで簡単に排水できます。チェーンが無いので、見た目にもすっきりしています。

AMENITY

豊かな暮らしのためにできること。

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廊下壁片面木目調パネル
玄関・廊下壁片面には、木目調パネルを標準採用しています。

 

玄関・廊下 磁器質タイル貼り
玄関や廊下の床は風合い豊かな600角磁器質タイル貼りとしています。※上框は廊下床フローリングをセレクトした時のみになります。※コンセプトルームおよびセレクトコーナーは450角磁器質タイルが　表現されていますが、実際には600角磁器質タイルになります。※QタイプはLDK床磁器質タイル貼りがセレクトできます。

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コロンボ社製レバーハンドル
レバーハンドルにはイタリアのコロンボ社製のものを使用。品質、デザインともディテールにまでこだわった、機能美にあふれた逸品です。

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TES温水式床暖房
足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を導入。静かでほこりや花粉、ハウスダストを舞い上げにくい暖房です。※リビング･ダイニング･一部の洋室に標準装備。

 

タンクレストイレ
使用水量を減らせる超節水トイレが節約を実現。ランニングコストとエコに配慮した節水トイレです。

 

レストルーム手洗いカウンター
トイレにはスタイリッシュな手洗いカウンターを標準装備。
 
 

COMFORT

快適な日常を求めて。

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ウォークインクローゼット
室内スペースをすっきり、スタイリッシュに使えるウォークインクローゼット。大容量の空間に、衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。※タイプにより形状が異なります。

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シューズインクローゼット
玄関横には大容量のシューズインクローゼットをご用意。靴を履いたまま入れ、アウトドア用品など外で使用するアイテムの収納にも便利です。※タイプにより形状が異なります。B・F1・F2・G・H・I・K・L・M・Pタイプに設置。それ以外のタイプは下足入となります。

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物入
棚を複数設けることで、細々した物もキッチリ収められる物入を専有部各所に設置。生活雑貨や工具など毎日使うものの収納に便利です。※タイプにより形状が異なります。※一部住戸を除く

参考イラスト

高断熱浴槽
浴槽をまるごと保温材で包み込んだ上に、風呂フタも保温力の高い素材を採用。お湯をしっかりと保温して、温度をあたたかいまま長く保ちます。

構造参考イラスト

高断熱仕様
天井の一部ではなく、全面に断熱材を施した高断熱仕様。より外気の影響を受けにくい快適な住空間を実現します。

 

LOW-E複層ガラス
複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティング。冬場に熱の流出が抑えられ、結露の発生も抑制します。

 

エコジョーズ
「給湯」で発生する高温の熱を回収して、再びお湯をつくるのに活用。少ないガスで効率よくお湯を沸かします。

SECURITY & STRUCTURE

護られる、安らぎ。

オートロックシステム図

TVモニター付オートロックシステム採用
風除室・エントランスホールで、セキュリティをかけるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にて風除室のテレビカメラ付集合インターホンで来訪者を確認の後、オートロック解錠ボタンで扉を解錠できます。

 

安心の24時間セキュリティシステム
各住戸からの各警報（非常通報）は、管理員室を拠点として、24時間体制となっておりますので、各住戸より異常信号が発信された際は、警備員が現場へと出動致します。又、建物内の設備異常（各ポンプ・エレベーターの故障）についても、24時間体制で待機しておりますので、異常が発生した際には緊急要員が現場へと出動し、復旧作業を迅速に行います。

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ハンズフリーシステム「BRS」
ハンズフリーにて風除室・エントランスホール等のオートロックの解錠が可能です。ポケットキーを取り出すことなく、リーダの前を通過することにより認証されます。（風除室、エントランスホール、駐車場に設置）※最大2mでポケットキーを認証し解錠が可能です。（連動箇所により近接タイプリーダもあります）※ポケットキーは各住戸に標準で1本ご用意しております。

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ディンプルキー
複製困難で、ピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用しています。

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防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所に防犯カメラを設け、常にモニタリングするのが効果的です。※設置場所については公開しておりません。

 

防犯センサー
全ての窓、玄関ドアには、防犯センサーを設置しています。防犯警戒中に、センサーが設置された窓を開けるとインターホン親機にて音声警報を発し、周辺に異常を伝えます。※FIX窓を除く

概念図

3世代100年の暮らしを守る高い強度のコンクリート
建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリートの設計基準強度の18〜24N/㎜（21㎡あたり約1800〜2400トンの圧縮に耐える性能）を上回る約30N/㎟以上としています。最大で1㎡あたり約3000トンもの圧縮に耐える強度があります。※100年コンクリートとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/㎟であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。

イメージ図

安全な基礎構造
■南棟：杭基礎
南棟は、合計8本の既製コンクリート杭を地中深く（深度：設計GLから約14.45m以深）にあるＮ値50以上の支持層に貫入して支持しています。これにより通常時には、建物をしっかり支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。※支持層とは建物が沈んだり傾いたりしないように支えることのできる地層のことです。

イメージ図

安全な基礎構造
■北棟：直接基礎
北棟では、地盤面よりすぐに支持地盤に到達する為、長いコンクリート杭の必要がありません。強固な地盤のみに適用される「直接基礎」で建物を直に支えています。※支持層とは建物が沈んだり傾いたりしないように支えることのできる地層のことです。

概念図

厚み約200mm以上のスラブ&二重床
住戸間の躯体スラブの厚みを約200㎜以上とするとともに、二重床工法を採用することで、遮音性に配慮しています。

 

住宅性能評価書
国土交通大臣が指定する第三者機関が品質･性能を評価する住宅性能表示制度により「設計住宅性能評価書」を取得。さらに「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。