OUTLINE
「ピアース西日暮里」
全体物件概要
- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里１丁目63-1，6,14,15,16
- 交通
- JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩10分、京成本線「新三河島」駅徒歩1分、JR常磐線「三河島」駅徒歩8分
- 地目
- 宅地
- 地域・地区
- 商業地域、防火地域
- 建ぺい率
- 80%（建築基準法第53条3項1号、2号により100%）
- 容積率
- 600.00%
- 総戸数
- 48戸
- 敷地面積
- 559.14m2（実測面積）482.57m2（42条2項道路後退部分を除く、確認申請上有効面積）
- 建築面積
- 318.71m2
- 建築延ベ床面積
- 3451.07m2
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上13階建
- 建築確認番号
- 第R06普及協会00153号（令和6年11月26日付）
- 駐車場
- 6台(平置6台)
- 自転車置場
- 84台(2段ラック式上段36台、下段36台、2段ラック式下段のみ1台、平置きラック式11台)
- 分譲後の権利形態
- 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 - 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ
- 完成予定日
- 2026年11月下旬
- 引渡予定日
- 2026年12月下旬
- 設計・監理
- 株式会社四季建築設計事務所
- デザイン監修
- 株式会社フレグライン建築設計
- 施工
- 新三平建設株式会社
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社モリモト 本社事務所
- 手付金等の保証機関
- 東京不動産信用保証株式会社
- 売主
- 株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-503-979
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
「ピアース西日暮里」
予告概要
- 販売戸数
- 未定
- 販売価格
- 未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 住戸専有面積
- 44.33m2～70.90m2
- バルコニー面積
- 9.65m2～11.58m2
- 販売予定時期
- 2025年2月下旬
予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。
- 掲載の面積は一般分譲住戸に対応。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
- 総戸数は、友の会会員住戸13戸を含みます。一般分譲35戸となります。
- 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
- 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
- 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。
