OUTLINE

「ピアース文京小石川」
全体物件概要

所在地

東京都文京区小石川三丁目97-1,97-64（地名地番）

交通

東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩8分、都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩8分

地目

宅地・公衆用道路

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%（法53条第3項第2号による緩和により70%）

容積率

300％

総戸数

38戸（他に管理員室1戸）

敷地面積

631.95m²（実測面積・私道部分含む）、577.51m²（建築確認面積）

建築面積

369.73m²

建築延ベ床面積

2,423.04m² （容積対象外面積691.06m²含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上8階建（建築基準法上は地下1階・地上7階建）

建築確認番号

第R05普及協会00059号（令和5年6月15日）

駐車場

3台（屋外平置駐車場2台、屋内平置駐車場1台）

自転車置場

38台（スライド式36台、平置きラック2台）

バイク置場

4台

分譲後の権利形態

［敷地］専有面積割合による所有者共有
［建物］専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2025年2月下旬

引渡予定日

2025年3月下旬

設計・監理

株式会社日本エーコン一級建築士事務所

外観共用部デザイン監修

アーキサイトメビウス株式会社

施工

新三平建設株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。