設備仕様｜ピアース文京小石川｜東京都文京区の新築分譲マンションならモリモト

EQUIPMENT

Entrance & Living Dining玄関・リビングダイニング

日々を彩る、上質なしつらえと快適性を追求。

Hall/参考写真

廊下アクセント壁: 廊下壁の片面には木目調パネル貼りを標準採用しています。

プッシュプルドアハンドル付き玄関ドア: 押す・引くのワンアクションで開閉できる、玄関ドアを採用しています。※玄関ドアの仕様、色等は実際とは異なります。

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ドアキャッチャー

ドアを押すだけでロックができ、もういちど押すと解除ができ便利です。※リビング・ダイニングのみに標準装備。（引戸は除く）
Low-E複層ガラス

複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティング。冬の結露の発生を抑制します。
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TES温水式床暖房システム

足下からじっくり暖め、無風なのでほこりが立つこともなく健康的です。※採用箇所は図面集にてご確認ください。

カラーモニター付きインターホン: 共用部エントランスに訪れた人を映像でも確認でき、防犯性を高めます。

人感センサー付き玄関照明: 玄関には人に反応し、自動で点灯・消灯する照明を採用。消し忘れを防ぎ、夜間の出入りも安全です。

廊下足元保安灯: 廊下には、夜間に足元を照すフラットライト（足元灯）を設置。停電時には取り外し、懐中電灯としても利用できます。

マルチメディアコンセント: テレビ用、電話用アウトレットやインターネット接続端子が一体化し、LANの配線にも便利です。

玄関・廊下・洗面化粧室・レストルーム床石目調600角磁器質タイル貼り: 玄関や廊下、洗面化粧室・レストルームの床は風合い豊かで高品質な石目調磁器質タイル貼りとしています。※上框材の使用は廊下床フローリングをセレクトした時のみになります。※70㎡以上の住戸のリビング・ダイニング・キッチン床は標準セレクトになります。

Storage収納

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システムユニット収納: 朝の忙しい時間帯でも余裕を持って身支度ができます。（有償オプションで扉裏ミラーやネクタイ掛をご用意しています。）※ウォークインクローゼットには付きません。

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豊富な収納力をもつ下足入: 下足入は収納力だけでなく、あったらうれしい機能も随所に盛り込んでいます。※一部住戸のみ。タイプによってサイズ・仕様が異なります。

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下足入にスリッパ掛け

下足入の扉内側には、便利に収納できるスリッパ掛けを設けました。
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下足入に玄関小物入れ

下足入に印鑑やペンを収納できる小物入を設置。宅配便の受け取りなどの際に便利です。
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下足入にワイヤーバスケット

靴磨きのブラシやクリームのほか消臭剤など、ちょっとした小物の置き場として便利です。
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下足入に可動棚

収納する物に応じて、高さを自由に調整できる、可動棚を設置しました。

ウルトラファインバブルのお湯が家じゅうどこでも使える新発想の給湯器

ウルトラファインバブル給湯器の
洗浄効果・効能

ウルトラファインバブル入りのお湯を使用することで、汚れの原因菌を減少させたり、汚れが付きづらくなることが実験で確認されました。
ウルトラファインバブルの
うるおい持続効果の検証

乾燥しやすい入浴直後の肌に対して、汚れを落とすことだけでなく角膜水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることを確認しました。

Kitchenキッチン

料理という日常を創作に変える、機能美あふれるキッチン。

Kitchen/参考写真

※シンク・水栓の形状が実際とは異なります。

フルスライド収納: キッチンカウンターの下には、スライド式で出し入れがしやすく、大容量で機能的なフルスライド収納を採用しています。

スパイスラック・コンロキャビネット: 調味料を整然と収納することができ、キッチンスペースを有効に使えます。

シンク前包丁差し: デッドスペースを有効に活用した包丁差し。かがまずに包丁を取り出せる高さにあるので作業がスムーズです。

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食器洗い乾燥機: しっかりキレイに洗え、ランニングコストも手洗いより断然お得。優雅な食事のひと時を楽しめます。

ソフトクローズ: 引き出しを軽く押すだけで穏やかでスムーズに閉まるので、衝撃・音を軽減すると共に指挟みが防止できます。

シンクキャビネット: 水まわりのアイテムや、大型ツールも余裕をもって収納できます。

アンダーシンクタイプ浄水器一体型水栓（60㎡以上）: キッチン水栓は上質なデザインと高機能を両立させたアンダーシンクタイプ複合水栓。ホースを引き出せるのでシンク内の洗浄も簡単です。（三菱ケミカルクリンスイ・グローエ共同開発）※タイプによって仕様が異なります。

スパウトインタイプ浄水器一体型水栓（60㎡未満）: 高性能浄水カートリッジを内蔵。スタイリッシュでスペースの無駄を省きます。また、ホースが引き出せるので、シンク洗浄も簡単です。※タイプによって仕様が異なります。

W800ユーティリティシンク（L=約1,900mm以上）: 使いやすさを重視した3層構造の多機能シンク。オプションアイテムを組み合わせ、カスタマイズできます。 ※水切りプレート2枚のみ標準実装 ※タイプによってサイズ・仕様が異なります。図面集・Qナビをご確認ください。

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W600静音シンク（L=約1,900mm未満）: 静音仕様は約35dbというトップレベルの静かさです。※タイプによってサイズ・仕様が異なります。図面集・Qナビをご確認ください。

天板クォーツストーン（シーザーストーン）: キッチンのカウンタートップは高級感あふれるクォーツストーンを採用。傷やひび割れに強く、美しさと耐久性を兼ね備えています。

ガラストップコンロ（3口）: 美しいデザインの中に先進の機能と安全性を実現しました。油汚れが簡単に拭き取れるので、キッチンが常に美しく清潔に保てます。ステンレス五徳を採用。※タイプによってサイズ・仕様が異なります。図面集・Qナビをご確認ください。

参考写真

ガラストップコンロ（2口）: グリル付きの2口ガラストップコンロです。安全センサー付。五徳を外すとフラットになり、サッと拭き取るだけできれいになります。※タイプによってサイズ・仕様が異なります。図面集・Qナビをご確認ください。

マントル型フード/ブーツ型フード参考写真

整流板付レンジフード: 吸い込み力がある整流板付レンジフード。汚れやすい吸気口も簡単にお手入れできます。※60㎡以上の対面キッチンはマントル型、それ以外はブーツ型になります。

Sanitary浴室・化粧室・レストルーム

心身を癒し、ほどくプライベートタイムが始まる。

: Powder Room/参考写真

ミラーキャビネット

三面鏡の裏側はブラシや化粧品･洗面具などがすっきりと収まる便利なスペースです。
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シングルレバー混合水栓

ドイツ･グローエ社製混合水栓。コールドスタートタイプで、環境に配慮した水栓です。
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陶器製ハーフベッセルボウル

デザイン性の高さとお手入れのしやすさを兼ね備えたハーフベッセルボウルを採用。シーザーストーンのカウンタートップと共に高級感を醸し出します。ドイツ・グローエ社製ボウルです。
洗面化粧台収納

排水口を奥に設けることで下部収納スペースを広く確保。ヘアケア機器や、細かいメイク用品などが整理できるスリム収納をはじめ機能的な収納を叶えます。

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スライドバーシャワー水栓

シャワーの高さが自在に調整できるので身長に合わせて心地よく、お使いいただけます。
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スイッチ付エコアクアシャワー

シャワー内の圧力を上げることで、心地よい浴び心地と節水を両立させたシャワーです。手元のスイッチで吐水・止水の切り替えが可能なため、高い節水・省エネを実現します。
フルオートバス

お湯張りから湯量･湯温調整･追い焚き・たし湯・保温まで簡単なボタン操作で行えます。
TES温水式浴室暖房乾燥機

入浴前に暖房運転をしておくと、寒い時期でも快適なバスタイムがお愉しみいただけます。また雨の日などは洗濯物の乾燥にも役立ちます。
参考イラスト

パッとくるりんポイ排水口

シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ゴミを捨てやすく、お掃除が簡単な排水口です。
参考イラスト

ミナモ浴槽

浴槽の上縁を極限まで広げられて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられ、角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる浴槽です。

Bath Room/参考写真

※実際には浴槽の形状とミラーの高さが異なります。

プッシュワンウェイ排水栓: 浴槽に残ったお湯がワンプッシュで簡単に排水できます。チェーンが無いので、見た目にもすっきりしています。

手摺りバー: 高齢の方や小さいお子さんが浴槽に入る際や立ち上がる際のサポート役。安心してご入浴いただけます。

レストルームに手洗いカウンター: 水栓と鏡をセット。ゲストが人目を気にすることなくお化粧直しができます。水栓はデザイン性が高いドイツ･グローエ社製自閉式単水栓です。

タンクレストイレ: タンクをなくしたスッキリタイプで、従来のタイプより見栄えも良く、お掃除もラクラク。レストルームの空間が広々と感じられます。

トイレリモコン: ラクな姿勢のまま手元で操作ができて便利です。シンプルなデザインで操作性が高いので、年齢を問わず快適にご利用いただけます。

COMFORT快適設備

洗練された機能を有意義な時間のために。

エコジョーズ: 排気ガス中の潜熱を回収し、熱効率を大幅に向上させた給湯器。従来は約80％だった熱効率が約95％まで向上、暖房効率も向上しました。

24時間換気システム: 浴室換気乾燥機を作動させるとリビング・ダイニングルームや各居室の給気口から新鮮な外気を取り込み、住戸内の空気を心地よく保ちます。

Image Photo

ペット飼育可: 大切な家族の一員として、ペットライフをお楽しみください。※ペットの種類等には制限がございます。

参考イラスト

サーモバスS: 浴槽をまるごと保温材で包み込んだ上に、風呂フタも保温力の高い素材を採用。お湯をしっかりと保温して、温度をあたたかいまま長く保ちます。（参考イラストはLIXILのものです。）

スカパー！光導入: 地上デジタルやBSデジタルをはじめ、多彩な放送プログラムがお愉しみいただけます。

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24時間使い放題のインターネットサービス: 専用回線を引き込みインターネット常時接続に対応する環境を整備。ご入居日から24時間使い放題で楽しめます。

優先ルート接続による快適なインターネットサービス。: より快適な通信環境を実現するインターネットオプションサービス「Connectix」を導入。「Connectix」はマンション内の住戸ごとに通信接続ルートをコントロール。サービスをお申込みいただいた住戸は優先ルートで接続可能となり、通常ルートに比べより安定した通信環境を実現します。他の住戸のインターネット利用が集中する時間帯や通信量を気にすることなく、快適なインターネットをお楽しみ頂けます。

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多機能宅配ロッカー: 不在時でも荷物を受け取れる宅配ロッカー。住戸内のインターホンやオートロック操作盤での着荷表示機能、非接触キーとの連動など、様々な機能を装備。万が一のトラブルにも24時間対応のコールセンターがしっかりサポートします。

Securityセキュリティ

真の安らぎは日々の確かな備えから。

オートロックシステム図

TVモニター付オートロックシステム: 風除室・エントランスホールで、セキュリティをかけるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にて風除室・エントランスホールのテレビカメラ付集合インターホンで来訪者を確認後、オートロック解錠ボタンで扉を解錠できます。

24時間セキュリティシステム参考図

24時間セキュリティシステム: 建物内の設備異常（各ポンプ・エレベーターの故障）が発生した際には、警備員が24時間体制で自動通報により現場へ出動し、復旧作業を迅速に行います。不意の停電、断水、水漏れ等、私たちの暮らしは、ときとして突然のトラブルにみまわれます。昼間ならまだしも、トラブル発生が深夜だったら？モリモトクオリティ緊急連絡センターにご通報ください。緊急出動を必要とする場合は、一次対応に当たります。尚、緊急出動の一次対応には、費用はかかりません。（一次対応以降の修理・復旧に関しては専門業者を紹介、費用別途）

イメージ

ハンズフリーシステム: ハンズフリーにて風除室・エントランスホール・避難通路のオートロック解錠が可能です。

参考写真

防犯（窓）センサー: 防犯警戒中にセンサーが設置された窓を開けるとインターホン親機にて音声警報を発し、周辺に異常を伝えると共に警備会社にも通報します。（FIX窓には付きません）

■防災倉庫/収納備品標準リスト

防災倉庫: 共用施設として、火災・地震・その他万が一の非常時の安心につながる防災倉庫を設けています。

StructureStructure

信頼の品質を積み重ね、追求した安心と安全。

概念図

3世代100年の暮らしを守る高い強度のコンクリート: 建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリートの設計基準強度の18～24N/㎟（1㎡あたり約1800～2400トンの圧縮に耐える性能）を上回る約30N/㎟以上としています。最大で1㎡あたり約3000トンもの圧縮に耐える強度があります。※100年の暮らしを守るとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/㎟であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。

概念図

住戸間の床コンクリート厚みは約200㎜: 住戸間の躯体スラブの厚みを約200㎜、二重床工法とすることで、遮音性に配慮しています。

概念図

コンクリートの耐久性: 主要構造部の水セメント比を50%以下（杭・外構等を除く）に設定。かぶり厚さもJASS5（建築工事標準仕様書）に準拠した高い耐久性をクリアしています。

概念図

ダブル配筋: 主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。（一部除く）

溶接閉鎖型フープ概念図

溶接閉鎖型フープ: 工場で特殊溶接により継ぎ目を閉じた形へ加工した帯筋です。コンクリートを拘束する能力が高く、一般的な帯筋よりも大地震時の粘り強さに優れています。（梁との接合部分除く）

イメージ図

強固な基礎構造: 合計14本の場所打ちコンクリート杭で支持。地中深く（深度約16.8m）にある支持層まで貫入しています。建物をしっかりと支え、地震発生時の揺れにも抵抗しうる強度と剛性を確保しています。

住宅性能評価書: 国土交通大臣が指定する第三者機関が品質･性能を評価する住宅性能表示制度により「ピアース文京小石川」は「設計住宅性能評価書」を取得。また、「建設住宅性能評価書」の取得も予定しています。

断熱等性能等級: 複層ガラスや断熱材等の採用により、断熱等性能等級において熱損失等の大きな削減のための対策（建築主の判断の基準に相当する程度）を講じた等級「4」、ならびに経済産業省が定めたZEH基準と同等に相当する等級「5」を取得。断熱性に配慮することで省エネになり環境にも貢献します。※等級は住戸タイプにより異なります。

気密性に優れたサッシ: アルミサッシについては、気密性に優れた気密等級A-4（JISA4706）を使用しております。【選定の目安】サッシ・ドアセットの気密性は、求める居住環境により選定します。
気密性とは、サッシ・ドアセットの枠と戸のすきまから、どのくらいの空気（すきま風）がもれるかを、表す性能です。冷暖房時の熱損失を少なくする、騒音の侵入を防ぐ、また、砂やほこりの侵入を抑えるために、気密性の高いサッシ・ドアセットが求められています。気密性は面積1㎡当たり1時間当たりどれくらいの空気がもれるかを基準とした等級で表し、空気のもれは㎥/（h・㎡）で表されます。

劣化対策等級: 住宅性能表示制度における劣化対策等級で最高の「3」を取得。概ね75～90年の耐久性を実現しています。

掲載の写真は本物件のコンセプトルームを撮影（令和3年3月・10月）したものです。また、家具・調度品類他オプション仕様は販売価額に含まれておりません。
掲載の商品については、メーカーによる後継機種の発売・商品仕様のマイナーチェンジ等によって、品番が変更になる場合がございます。