■東急セキュリティシステム
東急セキュリティシステムが24時間・365日遠隔監視。たとえば、マグネットセンサー、火災感知機などの異常感知や非常通報押しボタン等による通報で、警備員が緊急出動し、必要に応じて警察署・消防署等に連絡します。
　
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■ノンタッチキー
ノンタッチキーを受信機に近づけるだけで、共用玄関の自動ドアの開閉ができます。万一紛失した場合でも、紛失したキーのみを簡単に無効にでき、鍵違い数は一兆通り以上でセキュリティに配慮しています。
　
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■全戸防犯窓センサー
全ての窓、玄関ドアには、防犯窓センサーを設置しています。防犯警戒中に、センサーが設置された窓を開けるとインターホン親機にて音声警報を発し、周辺に異常を伝えると共に、警備会社にも通報されます。（FIX窓には付きません）
　
　 　 　
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■二重床住戸間の床コンクリート厚みは200mm
集合住宅では、隣接する住戸からの生活騒音が問題となってきます。そこで大切なのが遮音対策です。住戸間の躯体スラブの厚みを約200mmとし、二重床工法の採用で遮音性を高めています。さらに、モリモトでは施工後に遮音性能を実測しております。		 　 ■安全な基礎構造
「ピアース二子玉川」では、合計22本の鉄筋コンクリート杭を地中深く（深度約13M）にある支持層まで貫入して支持しています。これにより通常時には、建物をしっかり支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。		 　 ■高機能で安心な玄関ドア
先頃の震災では、建物の躯体が強い力で変形してドアが開かなくなり、閉じ込められるケースが続出しました。今回、こうした点にも着目して、ドア枠の歪み（メーカー基準）に対して優れた性能をもつ耐震蝶番を採用しました。		 　 ■「TES（東京ガス）」の温水式床暖房
床暖房の床表面温度は約30℃。床面からふく射熱で暖めるため、居住空間全体が程よく暖まり経済的です。また、アレルギー等の原因となるハウスダストをルームエアコン作動時のように舞い上げないので、家族の健康も安心です。
　 　 　 　 　 　 　
　 　 　
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■TES温水式浴室暖房乾燥機
浴室でありながら乾燥室の役割も果すTES温水式浴室暖房乾燥機。雨の日に洗濯物を干すスペースがない等の問題を解決します。また、入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムを満喫できます。		 　 ■天井カセット型エアコン
エアコン本体が露出しない、天井埋め込み型のカセットエアコンをリビング・ダイニングに標準装備しました。居住空間としてのリビング・ダイニングの快適さを確保することはもちろん、リビングの美観を損なうこともありません。		 　 ■エコジョーズ
排気ガス中の潜熱を回収し、熱効率を大幅に向上させた給湯器です。従来の給湯器では約80%が限界だった給湯熱効率を排気熱・潜熱回収システムにより約95%までに向上、暖房効率も従来品の約80%から約89%に向上しました。		 　 ■ペット飼育可（2匹まで）
ペット飼育のための規約を作成。マナーとルールに則ったうえで、大切な家族の一員としての愛犬・愛猫といっしょに暮らしていただけます。
※詳細の飼育規則に関しては、係員にお問い合わせください。
　
　
　 ■タンクレストイレ
トイレ空間を変えるタンクレストイレを採用。タンクをなくしたスッキリタイプなので、従来の便器より見栄えも良く、お掃除もラクラク。なによりトイレ内の空間を広々使えます。
　 　 　
■24時間換気システム
浴室換気乾燥機を作動させることにより、各居室に新鮮な外気を導入する仕組みです。建築基準法では、建築資材からのホルムアルデヒドの放散量により室内の換気回数が、0.5回/hか0.7回/hと定められています。モリモト物件では、「F☆☆☆☆」の建築資材を使用することにより、0.5回/hの換気回数で対応しています。