渋谷区恵比寿の新築分譲マンション
「ローレルアイ恵比寿ピアース」【物件概要】
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿１丁目２５番３（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、防火地域、50M高度地区 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 敷地面積 | 1,002.22m2 |
| 建築面積 | 427.59m2 |
| 建築延床面積 | 4,767.06m2（容積対象外面積1,160.14m2含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第HPA-11-01957-1号（平成23年5月27日付） |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住戸専有面積 | 43.22m2〜77.66m2 |
| バルコニー面積 | 6.88m2〜16.75m2 |
| 室外機置場面積 | 3.20m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 6.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台【使用料（月額）：33,000円〜38,000円】（身障者用駐車場1台含む） |
| 駐輪場 | 屋内67台【使用料（月額）：200円〜400円】 |
| バイク置場 | 屋外屋根付5台【使用料（月額）：3,000円】 |
| インターネット使用料（月額） | 1,365円 |
| CATV利用料（月額） | 140円 |
| 町会費（月額） | 384円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工予定日 | 平成25年1月中旬 |
| 入居予定日 | 平成25年2月下旬 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| デザイン監修 | 株式会社プランテック総合計画事務所 |
| 施工 | 東レ建設株式会社 |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 〒104-0028 東京都中央区八重洲2丁目7番2号 八重洲三井ビル TEL03-3271-2481 国土交通大臣免許（8）第3123号・（社）不動産協会会員・（社）日本不動産鑑定協会会員・（社）不動産流通経営協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主・販売提携（代理） | 株式会社モリモト 〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣（4）第5998号 （一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計図書閲覧場所 | 「ローレルアイ恵比寿ピアース」マンションプラザ |
- ※徒歩分数は現地を起点とし、80ｍを1分とした概算です。
- ※（注）東日本大震災の影響により、本物件の各種部材の調達・納期の見通しが不透明なため、状況によっては上記竣工時期および引渡時期に影響がある場合もございます。予めご了承ください。
- ※記載事項は変更になる場合がございます。予めご了承ください。
