物件概要｜大田区田園調布1丁目｜新築分譲マンション|モリモト|【公式】アールブラン田園調布
| 所在地 | 東京都大田区田園調布1丁目1-2外（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分 東急東横線「多摩川」駅徒歩12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域・準防火地域・第1種中高層住居地域 |
| 建ぺい率 | 80%/60%（100％/70％ 角地緩和および法53条5項による） |
| 容積率 | 300%/200% |
| 敷地面積 | 1107.42m2（実測面積）1093.32m2（建築基準法上有効面積） |
| 建築面積 | 753.46m2 |
| 建築延床面積 | 3578.30m2（容積対象外面積910.12m2含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 建築確認番号 | BEEC13建第019号 （平成25年6月14日付） |
| 総戸数 | 37戸（他管理員室１戸） |
| 駐車場 | 8台〔屋内機械式屋内駐車7台 屋外平置駐車1台(障害者用駐車場)〕（月額使用料：未定） |
| 駐輪場 | 76台（2段ラック・平置）（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：未定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工予定日 | 平成26年8月中旬 |
| 入居予定日 | 平成26年9月下旬 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 設計・監理 | 有限会社庵都市建築設計事務所 |
| デザイン監修 | 株式会社南條設計室 |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 |
| 売主 | 株式会社モリモト 〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣（4）第5998号 （一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（媒介） | みずほ信託銀行株式会社 〒103-8670 東京都中央区八重洲1-2-1（届出第2号） （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社モリモト 本社事務所 |
- ※徒歩分数は現地を起点とし、80ｍを1分とした概算です。
