ディアナコート学芸大学翠景

ZEH-M Oriented

外気の影響を受けにくい断熱性と、
高効率な設備を導入。
家計や環境に優しい
省エネ性を備えたマンション。

「ディアナコート学芸大学翠景」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。
天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、
さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。

ZEH-M Oriented

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ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。

健康にやさしい

断熱性を向上させることで
外気温の影響を受けにくい
室内環境

家計にやさしい

高効率設備で
エネルギーの使用量を減らし
家計の光熱費を抑える

環境にやさしい

高効率の設備・システムの導入で
エネルギーを上手に使い
CO2を削減

※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

LOW−CARBON MANSION

様々な優遇措置が受けられる、
「低炭素建築物」認定マンション。

これからの地球環境に配慮し、「ディアナコート学芸大学翠景」は「低炭素建築物」認定を取得。
さらに「ZEH-M Oriented」と合わせてダブル認定マンションとなり、税制優遇措置の適用が受けられます。

低炭素建築物とは

二酸化炭素の排出を抑えるため、高断熱仕様や高効率設備を採用することで低炭素化に資する措置が講じられていると認定を受けた建築物を指します。
地球環境にやさしく、また税制や融資面で優遇措置を受けられるといったメリットがあります。

低炭素建築物の認定基準
※下記の他、資金計画等が適切なものであることを満たす必要があります。

ZEH-M Oriented認定の省エネ性能

  • BELS（ベルス）とは、建築物省エネ法に基づいて省エネ性能で格付けする第三者認証制度。本物件では最高ランクの5つ星を取得しています。

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その他講ずべき措置

  • 再生可能エネルギー利用設備の導入
    ［太陽光パネルの設置］

    太陽光発電パネルによって創られた電力を、共用部の一部に利用することでマンション全体のエネルギーを抑制します。

  • 低炭素に資する措置
    ［電気自動車（EV車）対応駐車場］

    将来的な電気自動車の普及に備え、駐車場の一部区画にEV充電コンセントを設置。次世代のカーライフをサポートします。

低炭素建築物だからこそ
受けられる税制優遇

  • ZEH-M Orientedとは、以下の①～②の全てに適合した集合住宅（住棟） ①ZEH強化外皮基準（地域区分1～8地域の平成28年省エネルギー基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値［W/m2K］1・2地域：0.40以下、3地域：0.50以下、4～7地域：0.60以下）に適合② 再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減