OUTLINE

「ディアナコート二子玉川翠景」
全体物件概要

所在地

東京都世田谷区玉川二丁目1495-2,5,6,7,8（地名地番）

交通

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分

地目

宅地

地域・地区

第一種中高層住居専用地域、準防火委地域、第2種風致地区

建ぺい率

60％（風致地区、緩和により45％）

容積率

200%

総戸数

45戸（他に管理人室1戸あり）

敷地面積

1,587.11m²（実測面積）、1,586.01m²（建築基準法上有効面積）　

建築面積

713.62m²

建築延ベ床面積

3634.86m²（容積対象外面積909.25m²を含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上5階地下1階

建築確認番号

第R04普及協会01186号（令和5年3月24日）

駐車場

9台（機械式駐車場7台、平置駐車場1台、身障者用平置駐車場1台）

バイク置場

2台

自転車置場

50台（スライド35台、平置きラック15台）

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2024年6月中旬

引渡予定日

2024年7月中旬

設計・監理

株式会社現代綜合設計

デザイン監修

アーキサイト メビウス株式会社

施工

株式会社森本組 東京支店

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。