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杉並区永福二丁目 憧憬の丘邸。
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舞台は、京王井の頭線急行で「渋谷」駅へ直通12分の
静謐な邸宅地・杉並区永福二丁目。
「永福町」駅徒歩6分、第一種低層住居専用地域の高台という恵まれた地を得て、
創造されるのは平均専有面積83㎡・最大130㎡超の贅沢なプランと
瀟洒なガラスの意匠を纏う全48邸の美しき邸宅。
ディアナコート永福町翠景
贅沢なゆとりを叶えた荘厳なる傑作を、その手に。
主寝室完成予想CG
ACCESS
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京王井の頭線・急行停車駅「永福町」から、
「渋谷」駅へ直通12分・「新宿」駅へ14分の機動力。 -
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直結の利
「渋谷」駅へ直通12分、
都心を自由にする機動力。
- 乗り換え・待ち時間を含みます※ジョルダン調べ（2024年8月現在）
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井の頭線
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京王線＆新宿線
LOCATION
和田堀公園（徒歩18分）
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住の系譜
舞台は守り継がれた
邸宅地、杉並区永福二丁目。-
大宮八幡宮（徒歩20分）
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永福稲荷神社（徒歩3分）
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和田堀公園（徒歩18分）
自然豊かな公園に囲まれた杉並区永福。
武蔵野台地の丘の上に誕生。
第一種低層住居専用地域を望む、南傾斜の高台・標高約39mに位置。
「永福町」駅から穏やかな道が続くとともに、標高約39mの高台に位置しています。
住まいを境に神田川まで南傾斜になっており、第一種低層住居専用地域を望む開放感が期待できます。
高低差概念イラスト
現地周辺街並み
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現地周辺街並み
穏やかな光と翠に満ち足りた、
豊な人生が花開く閑静な住宅街。 -
悠久の地
「永福町」駅徒歩6分、
第一種低層住居専用地域の高台。
現地周辺街並み
鳥瞰イラストマップ
京王リトナード永福町（徒歩7分）
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華やぐ心
駅ビルや商店街の風情に、
心地よい安堵と便利さを感じる。-
HEIM COFFEE（徒歩8分）
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CAFE BARみてい（徒歩10分）
グリル マリノ（徒歩12分）
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永福町駅前北口昭和会（徒歩7分）
京王リトナードや2つの商店街など、
成熟した街の利便性を使いこなす。
キッチンコート 永福町店（徒歩7分）
DESIGN
外観完成予想CG
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外観完成予想CG
どこから見ても上質であり、端正であり、
正統な美貌。 -
美の象徴
ガラスの意匠を纏う、
全48邸の美しきレジデンス。
エントランスホール完成予想CG
designer
株式会社 SKM設計計画事務所
建築家
桐本 将和
Masakazu Kirimoto
当プロジェクトの全体デザインを手掛けるのは「SKM設計計画事務所」。“まちを創る建築から融合する生活空間へ”をテーマに集合住宅をはじめホテルやオフィス、公共空間などのデザイン監修、設計監理を行っています。また、グッドデザイン賞やJIA優秀建築賞などの受賞歴も多数。
リビング・ダイニング完成予想CG
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ルーフバルコニー完成予想CG
第一種低層住居専用地域に包まれた
開放感のある緩やかな丘の上。 -
開放の邸
第一種低層住居専用地域に
包まれた、静謐な時とゆとり。
断面イラスト
PLAN
リビング・ダイニング完成予想CG
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広さの贅
平均専有面積８３㎡
最大１３０㎡超の贅沢なプラン。 -
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ベッドルーム完成予想CG
都心への近さを享受しながら
「広さ」を求める人の想いに応えた24タイプ。 -
今までになかった「広さ」が、
豊かな人生への真価を証明する。
ZEH-M Oriented
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外気の影響を受けにくい
断熱性と、高効率な設備を導入。
家計や環境に優しい
省エネ性を備えたマンション。
「ディアナコート永福町翠景」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。
天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、
環境と家計に配慮した省エネを実現しています。
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
健康にやさしい
断熱性を向上させることで
外気温の影響を受けにくい
室内環境
家計にやさしい
高効率設備で
エネルギーの使用量を減らし
家計の光熱費を抑える
環境にやさしい
高効率の設備・システムの導入で
エネルギーを上手に使い
CO2を削減
※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
MAP
- 京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分(サブエントランスより)、徒歩7分(メインエントランスより)
- 杉並区内および京王井の頭線沿線で2004年以降に新規供給された分譲マンションのうち、平均専有面積が80㎡以上の物件は2008年に供給されて以来、約16年ぶりの供給となります。
対象期間：2004年1月～2024年11月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。データ資料：MRC・2024年12月号 作成2024.12.27（有）エム・アール・シー - 掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。周辺建物・電柱・雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等、設備機器は表現を省略しております。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。
- 3階平面図／計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。
- 掲載の現地周辺航空写真は2024年11月に撮影したものに、一部画像処理をしたもので、実際とは多少異なります。
- 掲載の環境写真は、2023年6月に撮影したものです。
- 徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
- 掲載の図面は、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。畳数の表示は約数字です。
- 掲載の電車所要時間は、通勤時の目安であり、（）内は日中平常時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯・交通事情により多少異なります。ジョルダン調べ（2023年8月現在）
