アールブラン湘南辻堂

EQUIPMENT

KITCHEN

暮らしの一瞬一瞬に、洗練された機能美を。

 

ビルトイン食器洗い乾燥機
しっかりキレイに洗え、ランニングコストも手洗いより断然お得。優雅な食後のひと時を楽しめます。

 

多機能ガラストップコンロ
優れた耐久性をもつガラストッププレートを採用。立ち消え安全装置をはじめ、きめ細かな安心機能も備え、楽しくスムーズな調理をサポートします。

 

ディスポーザー
生ゴミを排出口で細かく粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。

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整流板付ステンレス製レンジフード
吸い込み力があり、油煙汚れに強いステンレス製レンジフード。汚れやすい吸気口も簡単にお手入れできます。

 

人工大理石カウンター
高級感・美しさと、機能性を両立したキッチンカウンター。滑らかな質感がありながら、汚れにくくキズつきにくい人工大理石を採用。

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W800ユーティリティーシンク
水はね音を低減する静音シンクを採用。使いやすさを重視した3層構造の多機能シンク。オプションアイテムを組み合わせ、カスタマイズできます。※水切りプレート2枚のみ標準実装

 

浄水器一体型水栓
キッチン水栓は、ホースを引き出せるのでシンク内の洗浄も簡単です。浄水・原水のワンプッシュ切り替えや浄水シャワーなど、使い勝手に優れた水栓です。

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吊戸棚（スリーシェアハンガー）
キッチンペーパーやラップ、キッチンツールが収納できる便利な吊戸棚。ゆっくり静かに閉まるブルモーション丁番を採用しています。※全住戸標準実装

POWDER ROOM

心地よさを紡ぐもの。

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ブロンズミラー
空間に広がりを感じさせて、高級感を演出します。

 

グローエ社製混合水栓
ひとつのレバーで水量や温度の調節ができるデザイン性が高いドイツ･グローエ社製水栓です。

 

ヘルスメーター収納
洗面化粧台の最下部のスペースを利用し、足元のじゃまにならない専用の置き場を確保。

 

ボウル一体型人工大理石天板
美しいフォルムでお手入れもしやすい人工大理石を採用しました。

 

三面鏡裏収納
三面鏡の裏側はブラシや化粧品･洗面具などがすっきりと収まる便利なスペースです。

 

ティッシュボックススペース
ミラーキャビネット内にはティッシュが箱ごとピッタリと収まる便利なスペースを設置しました。

 

ドライヤーフック
三面鏡裏収納には、フックを付けてドライヤーをすっきりと収納できるスペースを設けました。

 

洗面化粧台収納
排水管を奥に設けることにより、下部収納スペースを広く確保した洗面化粧台には、洗面用品や洗濯用品などがたっぷり収納できます。

BATHROOM

くつろぎを深める、上質の時間。

 

温水式浴室暖房乾燥機
入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

 

オートバス
お湯張りから湯温調整、追い焚きまで簡単なボタン操作で行えるオートバスを採用しています。

 

スイッチ付エコアクアシャワー
シャワー内の圧力を上げることで、心地よい浴び心地と節水を両立させたシャワーです。手元のスイッチで吐水・止水の切り替えが可能なため、高い節水・省エネを実現します。

 

パッとくるりんポイ排水口
シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。 ゴミを捨てやすく、お掃除が簡単な排水口です。

 

ミナモ浴槽
浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられ、角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる浴槽です。

 

水はけの良い床
乾きやすい床面状。水はけの良い素材と形で水たまりを防ぎます。

 

とるピカスリムカウンター
取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるので、いつもキレイにキープできます。

 

プッシュワンウェイ排水栓
浴槽に残ったお湯がワンプッシュで簡単に排水できます。チェーンが無いので、見た目にもすっきりしています。

AMENITY

豊かな暮らしのためにできること。

 

玄関・廊下 磁器質タイル貼り
玄関や廊下の床は風合い豊かな磁器質タイル貼りとしています。

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コロンボ社製レバーハンドル
レバーハンドルにはイタリアのコロンボ社製のものを使用。品質、デザインともディテールにまでこだわった、機能美にあふれた逸品です。

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TES温水式床暖房
足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を導入。静かでほこりや花粉、ハウスダストを舞い上げにくい暖房です。※リビング･ダイニングに標準装備。

 

レストルーム手洗いカウンターと鏡
トイレにはスタイリッシュな手洗いカウンターを標準装備。鏡があるので、ゲストが人目を気にすることなくお化粧直しができます。水栓はデザイン性が高いドイツ・グローエ社製自閉式水栓です。

 

タンクレストイレ
使用水量を減らせる超節水トイレが節約を実現。ランニングコストとエコに配慮した節水トイレです。

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トイレリモコン
ラクな姿勢のまま手元で操作ができて便利です。シンプルなデザインで操作性が高いので、年齢を問わず快適にご利用いただけます。
 
 

COMFORT

快適な日常を求めて。

 

ウォークインクローゼット
室内スペースをすっきり、スタイリッシュに使えるウォークインクローゼット。大容量の空間に、衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。※タイプにより形状が異なります。

 

シューズインクローゼット
玄関横には大容量のシューズインクローゼットをご用意。靴を履いたまま入れ、アウトドア用品など外で使用するアイテムの収納にも便利です。※タイプにより形状が異なります。※一部タイプのみ

 

システムユニット収納
朝の忙しい時間帯でも余裕をもって身支度ができます。※タイプにより形状が異なります。

SECURITY＆STRUCTURE

護られる、安らぎ。

オートロックシステム図

TVモニター付オートロックシステム採用
風除室・EVホールで、セキュリティをかけるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にて風除室のテレビカメラ付集合インターホンで来訪者を確認の後、オートロック解錠ボタンで扉を解錠できます。

24時間セキュリティシステム参考図

安心の24時間セキュリティシステム
建物内の設備異常について24時間体制で緊急要員が待機。異常発生時には現場へ出動し、復旧作業を迅速に行います。

参考写真

ハンズフリーシステム「Raccess®」
ハンズフリーにて風除室等のオートロックの解錠が可能です。ラクセスキーを取り出すことなく、リーダの前を通過することにより認証されます。（風除室・EVホール・自転車置場入口・ゴミ置場）※最大２mでラクセスキーを認証し解錠が可能です。（連動箇所により近接タイプリーダもあります）
“ラクセスキーを取り出す必要はありません。”
両手に荷物を持っている時やベビーカーをおしていてもラクセスキーを携帯していれば“ハンズフリーで快適通過”

参考写真

ディンプルキー
複製困難で、ピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用しています。

参考写真

防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りが少ない場所に防犯カメラを設け、常にモニタリングします。※設置場所については公開しておりません。

 

防犯センサー
全ての玄関ドアには、防犯センサーを設置しています。防犯警戒中に、センサーが設置されたドアを開けるとインターホン親機にて音声警報を発し、周辺に異常を伝えます。

概念図

100年コンクリート
建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリート強度の18～24N/m㎡（1㎡あたり約1,800～2,400トンの圧縮に耐える性能）を上回る30N/m㎡の耐圧性能を確保しています。最大で1㎡あたり約3,000トンもの圧力に耐える強度があります。※100年コンクリートとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/㎡であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。

イメージ図

基礎構造
【杭基礎】
「アールブラン湘南辻堂（保育所は除く）」では、合計34本の既製コンクリート杭を地中深く（深度：設計GLから約17m〜19m以深）にあるＮ値50以上の支持層に貫入して支持しています。これにより通常時には、建物をしっかり支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。
【支持層とは】
建物が沈んだり傾いたりしないように支えることのできる地層のこと。

概念図

ペア（複層）ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入したペア（複層）ガラスを採用し、熱を伝えにくくしました。さらに、中空層の働きで室内側のガラスは外気温の影響を受けにくいため、結露が少なく快適な室内環境を創り出すことが可能です。

概念図

住戸間には二重床を採用
住戸間の躯体スラブの厚みを約200mm・220mmとするとともに二重床とすることで、遮音性に配慮しています。

 

住宅性能評価書
国土交通大臣が指定する第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度により、「アールブラン湘南辻堂」は「設計住宅性能評価書」を取得。「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。