設備・仕様｜品川区　新築マンション「アールブラン南品川レジデンス」

モリモトの社内基準とする住宅性能は、建築基準法や関連法、消防法、日本建築学会標準仕様書等、関連する法規・基準をクリアし、高い安全性や耐久性の追求に努めております。さらに、住宅性能表示制度にも対応することにより、全くの第三者機関によって客観的かつ公平な審査が行われ、その信頼性を確かなものにするものです。

●モリモトの住宅性能についての概念図

国土交通大臣が指定する住宅性能評価機関という第三者による評価の表示なので、客観性、公平性が期待でき、相互比較しやすくなります。建設住宅性能評価書が交付された住宅については、トラブルが発生した場合、当事者の申請により国土交通大臣が指定する「指定住宅紛争処理機関」により紛争のあっせん・調停等が行われます。※売買契約日によっては、指定紛争処理機関を利用できない場合があります。

●住宅性能表示制度による性能評価の流れ

住宅性能評価書には、設計図書の段階の評価結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の検査を経た評価結果をまとめた「建設住宅性能評価書」との2種類があり、それぞれ法律に基づくマークが表示されます。

「モリモトの取得する住宅性能表示制度」留意事項

●メニュープラン（セレクトプラン）、設計変更等で基本プランから間取り等が変更になった場合、各住戸が取得した項目の評価が変わる場合があります。
●本書に記載されている住宅性能表示制度の等級などについては、国土交通大臣指定の第三者機関である「登録住宅性能評価機関」の発行した「設計住宅性能評価書」に基づき表示しております。
●本書に示す品質性能は、実際にお住まいになったときの生活実感とは異なる場合があります。
●各住戸による性能評価については異なりますので別途、各住戸別の住宅性能評価書をご覧下さい。
●なお、当物件の工事監理等は一級建築士事務所の監理者及び当社の品質管理部門によって万全を期しております。